Español Nederlands English Deutsch Eur (€) |
Monedas
Metros cuadrados Acres Hectáreas sq.yr
  

Explicación de los impuestos regulares para su hogar en España

Presentación de los impuestos regulares para su hogar en España ...

Al comprar la propiedad, usted como comprador debido a los siguientes impuestos:

Inmuebles / impuestos (Impuesto Sobre Bienes inmeubles)
El dueño de la propiedad pagará entre el 0,3% y el 0,6% de impuesto de bienes inmuebles. Las tarifas son por diferente. Los no residentes pagan este impuesto.

IVA (Español IVA) Impuesto Sobre el Valor Añadido
7% del precio de compra. IVA que debe en todas las nuevas construcciones. La tasa es del 7% con la compra de alguien que vende profesional de bienes raíces. Si usted es el dueño de la propiedad desde hace 10 años y usted decide remodelar, entonces la tasa es del 16%. También pagará el 16% si se compra la tierra a un promotor o un propietario de terrenos en los que la compañía basa manera la venta del terreno. Si decide renovaciones que van a la derecha después de la compra tendrá que pagar el 7%. Los porcentajes que el gobierno español puede, por tanto, difieren calculados.

ITP (los costos de transferencia de propiedad) Impuesto trans Patrimoniales
7% del precio de compra. I.T.P. que adeuda por la compra de las viviendas existentes.

A.J.D. (El impuesto del timbre)
1% sobre el precio de compra. A.J.D. que debe en la nueva construcción.

Aranceles notariales


Acerca de 0,6% a 1% del precio de compra.

Las cuotas de inscripción
Cerca de 0.3% a 0.7% en el precio de compra.
Plusvalía: Este es un impuesto municipal y varía en función de la zona donde se encuentra la casa. Uno mira aquí para el valor de tasación de la tierra en comparación con la última venta. El importe de este impuesto depende, por tanto, en lugar de cuánto tiempo hace que se ha tomado la última transferencia y el municipio en el que se encuentra la tierra y la apreciación concedido.

La Plusvalía será significativamente mayor en la venta de una casa con una gran parcela de tierra, que es mucho tiempo para un solo dueño ha sido comparado con un apartamento de reciente construcción. En este último caso, este impuesto generalmente no supera unos pocos cientos de euros. Por cierto, no se pagan impuestos en un período de más de 20 años. Si la propiedad es por ejemplo 22 años, sólo está sujeta a impuestos de 20 años. También es cierto que el vendedor suele pagar este impuesto.

Otros impuestos, cargos por servicios y utilidades

Costos continuación se reúnen periódicamente en sus costos si usted es dueño de una propiedad en España. Es importante tener claro que tengo antes de comprar una propiedad (existente) en España. Cuesta abajo imagen Una parte de las tasas y los impuestos debe ser firmado por el vendedor del objeto. Ya pagado

- Cuota de la Comunidad
Estos son los costos que a menudo describimos en los Países Bajos como "cargo por servicio". Esto incluye el mantenimiento y los costos de las zonas comunes como jardines, piscinas, alumbrado público, seguridad, etc Estos costos dependen en gran medida del número de ocupantes y de las cosas que son comunes, pero en general son entre € 150, - y € 500, -

- Patrimonio
Este es el bienestar de carga y es dependiente del precio de compra del objeto.
0,2% del precio de compra, lo que sea menor o igual a € 110.000, -
0,3% del precio de compra si es superior a € 110.000, -

- IBA Se trata de los impuestos de bienes raíces y asciende a alrededor de 0,4% a 0,8% del valor de tasación de su propiedad (catasral valor).

- Las aguas residuales y basura. Esta es la ciudad altamente dependiente, pero este impuesto es, en promedio, € 60, - por mes.

- Joint cuesta tales vías de ruta conjunta, etc

- Otros costes fijos, como los seguros y el gas y la electricidad, etc

registro

La cuota de inscripción en la cantidad "Registro de la Propiedad" a aproximadamente el 0,2% del precio de compra.


Sep 5, 2014

Inicio | Lee otras noticias